Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Granidastraat 60 2 in Amsterdam 1055 HN

Granidastraat 60 2

1055 HN Amsterdam
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
023-5428408

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 50 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Leuk en rustig gelegen drie-kamer appartement (ca. 50 m²) op de tweede verdieping met balkon (ca. 6 m²) over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en ruime privé (fietsen)berging (ca. 8 m²) op de begane grond. In de afgelopen jaren zijn diverse zaken in de woning al aangepakt en...
Lees meer

Omschrijving

Leuk en rustig gelegen drie-kamer appartement (ca. 50 m²) op de tweede verdieping met balkon (ca. 6 m²) over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en ruime privé (fietsen)berging (ca. 8 m²) op de begane grond. In de afgelopen jaren zijn diverse zaken in de woning al aangepakt en gemoderniseerd. Het buitenonderhoud van het complex wordt middels een meerjaren onderhoudsplan op orde gehouden via de professioneel geadministreerde, actieve en financieel gezonde VVE. Achter elk afgesloten portiek van het dit complex uit ca. 1941 zijn er vier woonlagen met elk twee woningen en dus in totaal een overzichtelijk aantal van maar acht woningen per portiek.

Het appartement is strategisch gelegen in “Bos en Lommer” een wijk die de afgelopen jaren volop in (her)ontwikkeling was en tot op heden nog steeds is. In de nabijheid bevinden zich allerhande voorzieningen zoals o.a. buurtwinkels en supermarkten, diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, het Erasmus- en het Westerpark, diverse leuke en hippe cafés, het Bos en Lommerplein met allerlei leuke winkels, horeca, een markt en overige voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse haltes voor bus, tram en metro (Station Vlugtlaan) richting o.a. het centrum en stations Sloterdijk en Amsterdam-Zuid in de directe nabijheid aanwezig. De Jordaan, Oud-West en NS station Sloterdijk bevinden zich op fietsafstand. De woning ligt binnen en vlakbij de ring A-10 / West die je dan ook met de auto binnen twee minuten kan bereiken.

Gewoon een ontzettend leuk appartement in een geliefde omgeving!

INDELING:

Begane grond:
Entree, gemeenschappelijke hal, trappenhuis, toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Entree woning, meterkast. De hal met intercom en elektrische deuropener biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde een heerlijke lichte woonkamer (ca. 17 m²) met veel glasoppervlakte. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee slaapkamers (ca. 9 resp. 8 m²) en daartussen is de keuken gesitueerd. De in lichte kleurstelling uitgevoerde moderne keuken uit 2011 beschikt o.a. over een ingebouwde koelkast, gaskookplaat en een oven. In de keuken zijn ook de cv-ketel en de wasmachine opgesteld. De twee slaapkamers en de keuken beschikken allen over toegang tot het, over de gehele breedte van de woning gelegen, balkon met buitenkast en uitzicht over de nette en goed verzorgde, afgesloten en groene binnentuin. Verder bevinden zich in de woning nog een toiletruimte met een in 2016 geplaatst modern, vrij hangend toilet en een geheel betegelde badkamer met originele granitovloer, wastafel en douche.

ALGEMEEN:
• Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de beschikbare
plattegrond van de woning;
• Bouwjaar complex: ca. 1941;
• Erfpacht afgekocht t/m 30-09-2052;
• Elektra: 3 groepen met automatische zekeringen en aardlekschakelaar;
• Nieuwe gas- en elektrameters;
• Grotendeels voorzien van een nette PVC-vloer;
• Woonoppervlakte: ca. 50 m² / gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca.
6 m² / Berging: ca. 8 m² / Inhoud woonfunctie: ca. 165 m³ e.e.a. conform de
meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580 norm, meetcertificaat aanwezig;
• De gehele woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water via Intergas Kombi Kompakt HR ketel (ca. 1999);
• Actieve, professioneel (extern) geadministreerde VVE die is ingeschreven bij de KvK,
gezamenlijke opstal- en andere verzekeringen heeft afgesloten en over een meerjaren
onderhoudsplan en onderhoudsreserves beschikt;
• Servicekosten: ca. € 97,50 per maand voor o.a. (opstal-, aansprakelijkheids-, rechtsbijstand-,
en glas-) verzekering, extern uitgevoerde administratie, onderhoud tuin en groenvoorziening,
schoonmaak en elektraverbruik algemene ruimten en (reservering) groot onderhoud;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel;
• Aanvaarding: in overleg;
• Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief; hieraan kunnen
geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1941 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 50 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 165 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen o.a. keuken en toilet gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Via MJOP van de VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie N Perceelnummer 541 Index A-44 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-09-30 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie N Perceelnummer 541 Index A103 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-09-30

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.