Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Kruisweg 120 in Cruquius 2142 EJ

Oude Kruisweg 120

2142 EJ Cruquius
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
023-5428408

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Half vrijstaande, uitgebouwde gezins-woning (2 onder 1 kap / ca. 130 m² woonoppervlakte) met 4 slaapkamers, gelegen op een royale kavel van 390 m² eigen grond. De woning dateert oorspronkelijk uit ca. 1971 en is in het recente verleden op diverse fronten gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo is de...
Lees meer

Omschrijving

Half vrijstaande, uitgebouwde gezins-woning (2 onder 1 kap / ca. 130 m² woonoppervlakte) met 4 slaapkamers, gelegen op een royale kavel van 390 m² eigen grond. De woning dateert oorspronkelijk uit ca. 1971 en is in het recente verleden op diverse fronten gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo is de gehele woning o.a. voorzien van nieuwe ramen, deuren en kozijnen met dubbele beglazing en is er in 2016 nog een nieuwe luxe keuken geplaatst.

Wat de woning ook bijzonder maakt is o.a. de aanwezigheid van een ca. 20 meter diepe en fraai aangelegde voortuin (ruim 100 m²) met een daarnaast gelegen oprijpad van ruim 30 meter diep, dat voldoende gelegenheid biedt om met meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Via dit pad bereik je ook de achter de woning gelegen ruime garage (ca. 27 m²), welke ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van één of meerdere (klassieke) auto’s of motoren dan wel voor een andere hobby, maar kan uiteraard ook goed voor berging en/of opslag dienen. Achter de woning vindt men nog een privacy biedende, zonnige achtertuin (Zuid-West) van ca. 50 m² met een leuke vijverpartij.

De woning is bijzonder goed en leuk gelegen in een relatief kleine woongemeenschap en vanuit Heemstede gezien, net over de Ringvaart, aan de rand van de Haarlemmermeer en dus zeer strategisch en centraal, maar toch landelijker gelegen. Via de nabij gelegen N201 verbonden met de Haarlemmermeer, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam en anderzijds richting de regio Zuid-Kennemerland met het naastgelegen Heemstede en het iets verderop gelegen Haarlem, de duinen en het strand. In de omgeving bevinden zich o.a. diverse bushaltes, het Haarlemmermeerse- en Groenendaalsebos, winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, scouting, zwembad e.d. in Hoofddorp danwel Heemstede die met enkele autominuten te bereiken zijn dan wel op fietsafstand gelegen zijn. Daarnaast bevinden zich o.a. de bekende Meubelboulevard, het Stoomgemaal (Haarlemmermeer Museum), het theehuis Cruquius, het Pannenkoekenpaviljoen, Restaurant Bief & Burgers en de Haarlemmermeersche Golfclub in de directe nabijheid.

Al met al een landelijk maar toch centraal gelegen, goed onderhouden en fijne gezinswoning die zeker het bezichtigen waard is.

INDELING:

Begane grond:
Entree via de zijkant van de woning; ruime en lichte hal met garderobe, meterkast en toegang tot de ca. 1 meter hoge kelderruimte onder het huis. Geheel betegelde, moderne toiletruimte met vrij hangend toilet, fontein, mechanische ventilatie en inbouwspots. Woongedeelte aan de voorzijde, voorzien van massieve houten vloerdelen en uitkijkend over de fraai aangelegde voortuin. Een open woonkeuken (ca. 17 m²) uitgerust met een lichte en moderne hoek-opgestelde luxe keuken uit 2016 met fijne werkhoogte en uiteraard diverse inbouwapparatuur (Siemens) zoals een koelkast, vriezer, stoom-/combi oven, 5-pits gaskookplaat (elektrisch koken is evt. ook mogelijk), design afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en een keramiek aanrechtblad. Aan de achterzijde ligt de ca. 6 meter brede, royale, lichte, tuingerichte en uitgebouwde zitkamer (ca. 35 m²) die o.a. is voorzien van een grote glazen pui met schuifdeel en een open haard. De zonnige achtertuin (Zuid-West / ca. 50 m²) is ook via de zijkant van de woning te bereiken en biedt ook toegang tot de garage/berging. De ruime garage (ca. 3,75 x 7,20 m / 27 m²) beschikt over elektra en een gas-aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop; een kleinere slaapkamer van ca. 5 m² en twee grote slaapkamers van beiden ruim 13 m²; badkamer met tweede toilet, wastafel in meubel, handdoekradiator en een douche-/ligbad combinatie. De badkamer biedt toegang tot het platte dak deel van de uitgebouwde woonkamer. Dit dak deel van ca. 16 m² kan wellicht nog samen met het platte dak van de garage (ca. 27 m²) gebruikt worden om bijvoorbeeld zonnepanelen te plaatsen of als dakterras (e.e.a. is wellicht vergunning plichtig).

Tweede verdieping:
Voorzolder met groot Velux dakraam, cv-ketel- en de wasmachine- en drogeropstelling; grote zolder-slaap- of mooie werkkamer (ca. 17 m²) met grote dakkapel met een weids uitzicht aan de achterzijde en bergruimte achter knieschotten.

ALGEMEEN:
• Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de beschikbare
  plattegronden van de woning;
• Bouwjaar: ca. 1971;
• Begane grond aan de achterzijde uitgebouwd met vergunning rond 1990;
• Elektra: 5 groepen in moderne kast met automatische zekeringen + nog drie
  groepen aanwezig die voorheen in gebruik waren t.b.v. elektrisch koken;
• Verwarming: Via Bosch CV 35 HRC combi ketel (ca. 2010);
• Warm water: Via de Bosch CV combi ketel en een Plieger close-in boiler
  (2014) t.b.v. de warmwater voorziening in de keuken;
• Geheel voorzien van onderhoudsarme ramen, kozijnen en deuren uiteraard
  met dubbele beglazing;
• Energielabel D;
• Woonoppervlakte: ca. 130 m² / externe bergruimte (garage / schuur): ca. 27 m²;
  Bruto-inhoud woonfunctie: ca. 431 m³ e.e.a. conform de meetinstructie gebaseerd 
  op de NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig;
• Kavel: 390 m² eigen grond;
• Ook goed om te weten: in de jaren 2013 – 2017 zijn o.a. ook nog de navolgende
  zaken aangepakt / vervangen: zinkwerk, boeiborden en alle drie de deuren van de
  garage, elektrisch bedienbare zonwering bij de uitbouw geplaatst, dakgoten aan
  zowel de voor- als achterzijde, dakbedekking uitbouw vervangen, nieuwe
  schuttingen en een nieuw hekwerk om de vijver in de achtertuin, nieuwe (Belisol)
   schuifpui geplaatst;
• Voor de volledigheid is de woning ook nog eens bouwtechnisch gekeurd (rapport
  via verkopend makelaar beschikbaar);
• Oplevering: in overleg;
• Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen etc. zijn indicatief; hieraan
  kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting Omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 390 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Bosch 35 hrc combi (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting Er is een oprijpand van ruim 30 m aanwezig. Parkeeroppervlakte 27 m² (723 bij 375) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie Ad Perceelnummer 2530 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.