Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kromhoutlaan 5 in Haarlem 2033 WJ

Kromhoutlaan 5

2033 WJ Haarlem
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
023-5428408

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Strak vormgegeven en verrassende 4-kamer gezinswoning (bouwjaar 1977) met ruime maatvoering (ca. 118 m2), 3 slaapkamers, voor- en achtertuin (Oost) met vrijstaande houten berging (ca. 6 m²) en achterom. Daarnaast beschikt de woning over een riant en zonnig dakterras (ca. 34 m² / Zuid).
...
Lees meer

Omschrijving

Strak vormgegeven en verrassende 4-kamer gezinswoning (bouwjaar 1977) met ruime maatvoering (ca. 118 m2), 3 slaapkamers, voor- en achtertuin (Oost) met vrijstaande houten berging (ca. 6 m²) en achterom. Daarnaast beschikt de woning over een riant en zonnig dakterras (ca. 34 m² / Zuid).

De woning is aantrekkelijk gelegen aan een brede en groene laan, op een rustige locatie in een deel van Haarlem-Oost dat de afgelopen jaren behoorlijk vernieuwd is en op loopafstand van o.a. een buurtwinkelcentrum met supermarkt aan het Beatrixplein en openbaar vervoer (o.a. bushaltes en treinstation Haarlem-Spaarnwoude). In de nabije omgeving bevinden zich verder o.a. diverse scholen en kinderopvang, het grote stadspark “Burgemeester Reinalda”, winkelstraat “De Amsterdamstraat”, speeltuin “De Papegaai”, voetbalvereniging DSK en ook het oude stadscentrum van Haarlem is op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen.

Verder ligt de woning, zeker ook voor forenzen die buiten Haarlem werken, aan de goede kant van Haarlem op echt een steenworp afstand van de uitvalsweg N200 / A200 (Amsterdamsevaart) met o.a. verbinding naar de A9 en ook op enkele autominuten verwijderd van de uitvalsweg N 205 (Schipholweg) die naar de grote steden en Schiphol leiden.

Zoek je een zeer betaalbare woning in Haarlem, op een rustige maar centrale locatie met genoeg ruimte? Dan is het zeker de moeite waard een bezichtigingsafspraak voor dit leuke huis te maken!

INDELING:

Begane grond:
Entree; zeer ruime hal met meterkast, vaste kast, garderobe en toilet met fonteintje. Via de dubbele duren in de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer (ca. 32 m²) met een hele fijne breedte van ca. 4 meter. Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime (woon)keuken (ca. 10 m²) met een lichte hoek-opgestelde keuken met een close-in boiler (direct warm water) en inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Toegang tot de achtertuin met vrijstaand houten schuurtje (ca. 6 m²) met elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 zeer ruime slaapkamers (ca. 18 m² en 14 m²), gedateerde badkamer met tweede toilet, ligbad/douchecombinatie en een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop; kamer die nu gebruikt wordt als berg-/waskamer, maar die uiteraard ook gewoon als slaapkamer kan dienen. Via vlizotrap te bereiken handige bergvliering. Toegang tot het heerlijke, zeer grote en zonnige dakterras (ca. 34 m² / Zuid) met vaste bergkast met cv-ketelopstelling.

ALGEMEEN:
• Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij u naar
  de beschikbare plattegronden van de woning;
• Bouwjaar: ca. 1977;
• Elektra: ca. 5 groepen in stoppenkast; slimme elektra- en
  gasmeter aanwezig;
• Verwarming en warm water: Via nieuwe Nefit ProLine HRC
  24/CW4 combi ketel (juli 2019 geplaatst; 2 jaar garantie);
• In 2017 geheel voorzien van onderhoudsarme, kunststof ramen,
  kozijnen en deuren met houtnerf voorzien van HR ++ beglazing
  en op de nodige plaatsen met ventilatieroosters en horren (10 jaar
  garantie);
• Dakbedekking dakterras in 2004 vernieuwd;
• (Voorlopig) Energielabel C;
• Woonoppervlakte: ca. 118 m² / dakterras tweede verdieping: ca.
  34 m² / Bruto inhoud: ca. 420 m³ / schuur in achtertuin: ca. 6 m².
  Gemeten conform de NEN 2580 norm, meetcertificaat aanwezig;
• Kavel: ca. 129 m² eigen grond;
• In dit deel van Haarlem nog vrij openbaar parkeren (geen
  vergunningsgebied);
• Oplevering: in overleg;
• Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen etc. zijn indicatief en
  zijn in voorkomende gevallen afgerond; hieraan kunnen geen
  rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting Omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ProLine HRC 24/CW4 combi (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (5.6 m bij 7.55 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Toelichting dakbedekking dakterras in 2004 vervangen. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Op bepaalde punten ietwat gedateerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Geheel vzv nieuwe kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR ++ glas in 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie P Perceelnummer 2481 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kromhoutlaan 5 in Haarlem 2033 WJ Kromhoutlaan 5 in Haarlem 2033 WJ Kromhoutlaan 5 in Haarlem 2033 WJ Kromhoutlaan 5 in Haarlem 2033 WJ Kromhoutlaan 5 in Haarlem 2033 WJ

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.