Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Johan De Meesterstraat 33 B in Haarlem 2024 KX

Johan de Meesterstraat 33 B

2024 KX Haarlem
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
023-5428408

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LEUK 4-KAMER STARTERSAPPARTEMENT DAT EVENTUEEL OOK INTERESSANT IS VOOR DE BELEGGER!

In de rustige en groene wijk “Sinnevelt” gelegen, licht 4-kamer appartement (ca. 67 m²) met 2 balkons en een grote privé berging in de onderbouw van het gebouw. De woning ligt op de 2e en tevens...
Lees meer

Omschrijving

LEUK 4-KAMER STARTERSAPPARTEMENT DAT EVENTUEEL OOK INTERESSANT IS VOOR DE BELEGGER!

In de rustige en groene wijk “Sinnevelt” gelegen, licht 4-kamer appartement (ca. 67 m²) met 2 balkons en een grote privé berging in de onderbouw van het gebouw. De woning ligt op de 2e en tevens middelste woonlaag van het gebouw met in totaal 6 woningen / 2 per verdieping. Het appartement beschikt aan de voorzijde over een balkon (Z-O) met ochtend- en middagzon en aan de achterzijde over een balkon (N-W) met late middag- en avondzon. In het souterrain van het gebouw, dat ook via de zijkant van het gebouw makkelijk met de fiets en/of scooter te bereiken is, bevindt zich de zeer ruime privé berging van ca. 12 m².

Bij diverse andere woningen van dit type is in het verleden de woonkamer verruimd door de grote slaapkamer (die nu achter de woonkamer is gelegen) bij de woonkamer te trekken waardoor er dan een ruimere woonkamer en nog steeds 2 goede slaapkamers beschikbaar zouden zijn.

Het complex waarvan de woning deel uit maakt (totaal 24 woningen) wordt via de VVE goed onderhouden en er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. Zo zijn o.a. in het verleden kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing geplaatst, is de dakbedekking recent vervangen en het dak geïsoleerd en zullen de trappenhuizen volgend jaar worden aangepakt.

Op loopafstand van de woning zijn o.a. het Schoterbos voor een fijne wandeling of een bezoek aan de kinderboerderij, zwembad “De Planeet”, de bibliotheek, een grote supermarkt (hoek Planetenlaan/Rijksstraatweg), diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en kinderopvang aanwezig. Daarnaast bevinden zich nog andere winkelfaciliteiten voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand, waaronder ook een supermarkt en kleinere speciaalzaken aan het Plesmanplein. Er is voldoende mogelijkheid om (zonder vergunning) vrij te parkeren. De N208 (Westelijke Randweg) als voornaamste uitvalsweg is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Het centrum van Haarlem en/of het NS station zijn goed en snel met de fiets te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Algemeen entree, brievenbussen, intercom, hal met trappenhuis.

Souterrain:
Via de hoofdentree en via de zijkant van het gebouw bereikbare ruime, privé (fietsen) berging.

2e verdieping:
Entree appartement. Ruime hal met garderobe en intercomsysteem met deuropener. Toilet.
Moderne, in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de keuken is tevens de mogelijkheid aanwezig om een wasmachine danwel een was-/droogcombinatie te plaatsen. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (Z-O) met ochtend- en middagzon.
Gemoderniseerde badkamer met wastafel, mechanische ventilatie, designradiator, spiegelkast en douche. Lichte woonkamer met vaste kast.
Grote slaapkamer met vaste kasten en toegang naar het zonnige balkon aan de achterzijde (N-W) met middag- en avondzon en bergkast.
Twee overige slaapkamers beiden met vaste kastruimte en één eveneens met toegang naar het balkon aan de achterzijde van de woning .

ALGEMEEN:
• Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de beschikbare
  plattegronden van de woning;
• Bouwjaar complex: ca. 1954;
• Volgens info gemeente Haarlem gefundeerd “op staal”;
• Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar;
• Woonoppervlakte: ca. 67 m² / gebouw gebonden buitenruimte (balkons):
  ca. 7 m² / Berging: ca. 12 m² / Inhoud woonfunctie: ca. 220 m³ e.e.a. conform
  de meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580 norm, meetcertificaat aanwezig;
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met
  dubbele beglazing;
• Verwarming via moederhaardsysteem met radiatoren; warm water middels geiser;
• Veel vaste kasten en paneeldeuren aanwezig;
• In 2016 is het dak van het complex via de VVE voorzien van nieuwe dakbedekking
  en is dakisolatie toegepast;
• In 2019 staat het renoveren van de trappenhuizen op het (onderhouds-) programma
  van de VVE;
• Actieve, professioneel (extern) geadministreerde, VVE die is ingeschreven bij de KvK,
  gezamenlijke opstal- en andere verzekeringen heeft afgesloten en over een meerjaren
  onderhoudsplan en onderhoudsreserves beschikt;
• Servicekosten: ca. € 157,= per maand voor o.a. (opstal-, aansprakelijkheids-,
  rechtsbijstand-, en glas-) verzekering, extern uitgevoerde administratie, onderhoud
  groenvoorziening, schoonmaak en elektraverbruik algemene ruimten en (reservering)
  onderhoud;
• Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig;
• Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief; hieraan
  kunnen geen recht
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 67 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming Moederhaard Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren. Dak Soort dak plat dak Toelichting Dakbedekking in 2016 vervangen + isolatie toegepast. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Badkamer, keuken en toilet gemoderniseerd. Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Via MJOP van de VVE. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 157,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie D Perceelnummer 1200 Index A-13 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.