Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Voorhelmstraat 20 Rood in Haarlem 2012 ZR

Voorhelmstraat 20 rood

2012 ZR Haarlem
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
023-5428408

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gemoderniseerde, lichte 5 kamer bovenwoning (ca. 103 m²), gelegen aan de rand van het centrum, nabij het statige Frederikspark, in een zeer geliefde woonomgeving. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning dateert uit het begin van de 20ste eeuw (ca. 1904) en heeft een royaal en heerlijk zonnig...
Lees meer
Route van naar Voorhelmstraat 20 rood, 2012 ZR Haarlem

Omschrijving

Gemoderniseerde, lichte 5 kamer bovenwoning (ca. 103 m²), gelegen aan de rand van het centrum, nabij het statige Frederikspark, in een zeer geliefde woonomgeving. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning dateert uit het begin van de 20ste eeuw (ca. 1904) en heeft een royaal en heerlijk zonnig dakterras inclusief gasbarbecue en terrasverwarmer (ca. 11 m², West-Zuid). Naast de fijne ruime woonkamer beschikt de woning over 3 slaapkamers en een waskamer (opstelling wasmachine) met bergruimte.

Bijzonder goed en rustig gelegen in het gewilde deel van de wijk in een zijstraat van de Kleine Houtweg, tussen de Bloemhofstraat en de Krelagestraat op loopafstand van het centrum, Frederikspark, stadsbos de “Haarlemmer Hout” en in de directe nabijheid van uitvalswegen.

In de directe omgeving zijn ook veel voorzieningen voor kinderopvang aanwezig, evenals een basisschool en supermarkt. Aan de overzijde van de straat ligt het geheel gerenoveerde Rijksmonument dat bekend staat als “De Greiner”. Dit schitterende gebouw is een voorbeeld van het zogenaamde zakelijk expressionisme en heeft decoratieve elementen van de Amsterdamse School-stijl. De Greiner bestaat nu uit kleinschalige bedrijfs- en atelierruimten, een kinderdagverblijf en nog een klein aantal ruimtes voor andere maatschappelijke doeleinden. Het plein voor het gebouw is door gemeente Haarlem opnieuw ingericht.

INDELING:

Begane grond:
Entree; hal met originele granitovloer en meterkast; trap.

Eerste verdieping:
Overloop; moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, fontein en mechanische ventilatie. Zijkamer in gebruik als berging/waskamer en dus met aansluitingen voor wasmachine- en droger. Royale en lichte woonkamer (ca. 35 m²) met fraaie originele ornamentenplafonds en grenen houten vloerdelen. Moderne semi-open keuken voorzien van een close-in boiler en verder alle (inbouw)apparatuur waaronder het pronkstuk: een 5-pits Bosch Solitaire gaskooktoestel met ingebouwde oven en verder een RVS afzuigkap, magnetron, koel-vries combinatie en een vaatwasser.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met cv-combiketel (bouwjaar 2012). Moderne, in 2006 aangelegde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en inbouwspots. 3 slaapkamers van ca. 15 m² (met 2 vaste kasten) en 15 m² beiden met toegang naar het dakterras en de laatste slaapkamer van ca. 10 m² met vaste kast, dakkapel, veluxraam en deze kamer biedt tevens toegang tot een ruime berg-/inloop-/kledingkast.

ALGEMEEN:
- Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de beschikbare
  plattegronden van de woning;
- Bouwjaar: ca. 1904;
- Electra: moderne groepenkast (ca. 2002) met 8 groepen en automatische zekeringen;
- Verwarming en warmwater: Atag combiketel (2012) en close-in boiler in de keuken;
- Woonoppervlakte: ca. 103 m² / Inhoud: ca. 285 m³ / Dakterras: ca. 11 m²;
- Dakterras inclusief gas-bbq en terrasverwarmer;
- Geen servicekosten verschuldigd in de VVE; wel gezamenlijke opstalverzekering en
  ingeschreven bij de KvK;
- Volgens gemeentelijke info gefundeerd “op staal” (gemetselde fundering / dus geen houten
  palen!);
- Nagenoeg geheel voorzien van grenenhouten vloerdelen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Dakgoot voorzijde uit 2010, dakbedekking dakkapel uit 2007;
- Badkamer uit 2006;
- Vanaf 2002 o.a. moderne keuken geplaatst, toiletruimte gemoderniseerd, elektra met
  groepenkast gemoderniseerd en dakbedekking hoofddak vernieuwd;
- Originele paneeldeuren en fraaie ornamentenplafonds zijn nog bewaard gebleven;
- Gelegen in parkeergebied Zuid (zone C) dat wil zeggen per huisadres meerdere
  parkeervergunningen tegen progressief tarief en maximaal 2 bezoekersparkeerschijven
  te verkrijgen (Bron: site van de gemeente Haarlem (september 2017). Wij wijzen u er op dat
  Gemeentelijk Parkeerbeleid en de regels verbonden aan parkeren in de gemeente aan
  verandering onderhevig kunnen zijn);
- Oplevering: in overleg;
- Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen
  rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Meerdere vergunningen en maximaal 2 bezoekersschijven te verkrijgen (2017). Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Platte dakbedekking uit ca. 2002 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Vanaf 2002 gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Hoofddakbedekking ca. 2002, dakgoot voor uit 2010 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja
Route van naar Voorhelmstraat 20 rood, 2012 ZR Haarlem
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.