Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zijlstraat 89 C in Haarlem 2011 TM

Zijlstraat 89 C

2011 TM Haarlem
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
023-5428408

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 2 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Zeer sfeervol 2-kamer LOFT-ACHTIG stads-appartement, gelegen in het hart van het prachtige centrum van Haarlem, op de 3e en tevens bovenste verdieping van een schitterend pand, dat bestaat uit een winkelruimte (luxe schoenen) op de begane grond en daarboven in totaal 3 woningen.

De...
Lees meer

Omschrijving

Zeer sfeervol 2-kamer LOFT-ACHTIG stads-appartement, gelegen in het hart van het prachtige centrum van Haarlem, op de 3e en tevens bovenste verdieping van een schitterend pand, dat bestaat uit een winkelruimte (luxe schoenen) op de begane grond en daarboven in totaal 3 woningen.

De Zijlstraat is een zeer geliefde, autoluwe winkelstraat (voetgangersgebied) met voornamelijk winkels in het hogere segment, te midden van monumentale panden. De woning ligt tegenover het stadhuis van Haarlem en op slechts enkele meters afstand van de Grote Markt. Door de ligging op de bovenste verdieping ligt dit appartement geheel vrij en zijn er (met uitzondering van de ondergelegen woning) geen directe buren aan deze woning verbonden. Binnen in de woning ervaar je dan ook rust en stilte wat je misschien niet in eerste instantie zou verwachten gezien de centrumlocatie.

De lay-out van het appartement is heel mooi open gehouden (met uitzondering van de slaapkamer en de badkamer). De woonkamer is verdeeld over een diepte van ruim 12 meter en heeft een knus zitgedeelte en een ruim en licht eetgedeelte met aangrenzende open keuken. Het open karakter van deze woning wordt nog versterkt door de oorspronkelijke, hoge (geïsoleerde) kap met fraaie spanten in zicht, de diverse Velux dakramen en een meer dan 6 meter lange dakkapel (uit ca. 2010) aan de zijkant van de woning met openslaande ramen, waardoor er niet alleen een zee van licht de woning binnen komt maar waardoor je, als je de ramen lekker openzet, ook een “buitengevoel” kunt ervaren.

De woning ligt uiteraard zeer centraal, midden in de gezellige binnenstad waardoor winkels, diverse supermarkten, horeca-, culturele- en overige centrumvoorzieningen, het NS station alsmede bushaltes zich allemaal op loopafstand bevinden. Eventueel ook uitermate geschikt als pied à terre !

INDELING:

Derde verdieping:
Overloop met opstelling gemeenschappelijke cv-ketel en boiler; entree woning. Zeer lichte en meer dan 45 m² ruime living met dakkapellen en Velux-ramen, zitgedeelte en eetgedeelte met open keuken. De keuken die in een hoek is opgesteld, beschikt over een fraai natuurstenen aanrechtblad en verder o.a. een Boretti kooktoestel met oven, afzuigkap, vaatwasser, een ingebouwd koffiezet apparaat en een losse koel-/vriescombinatie. De nette en gemoderniseerde badkamer beschikt over een wastafel, een vrij hangend toilet, een douche-/ligbadcombinatie en een design radiator. De aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer beschikt over een fijne vaste (inloop) kleding kast. Tenslotte bevindt zich in het appartement nog een ruime vaste kast met de wasmachine- en droger opstelling.

BIJZONDERHEDEN:
• Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de beschikbare
  plattegrond van de woning;
• Bouwjaar pand: ca. 1880;
• Volgens info gemeente Haarlem gefundeerd “op staal”;
• Woonoppervlakte: ca. 61 m² / overige inpandige ruimte: ca. 6 m² / Inhoud
  woonfunctie: ca. 200 m³ e.e.a. conform de meetinstructie gebaseerd op de NEN
  2580 norm, meetrapport aanwezig;
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water: via een gemeenschappelijke Nefit Ecomline HR ketel
  i.c.m. met een gemeenschappelijke boiler;
• Fraaie massieve eikenhouten vloer;
• Pannendak in 2004 vernieuwd (met toepassing isolatie volgens archiefinformatie);
• Als bewoner is tijdens bepaalde uren (met kaart) toegang mogelijk tot het
  voetgangersgebied en overigens gelegen in parkeervergunninggebied “Binnenstad”
  en dus per huisadres, direct en zonder wachttijd, één parkeervergunning te verkrijgen
  en tevens in de nabijheid van Parkeergarage “De Raaks” waar je eventueel (nog) een
  parkeerabonnement kan nemen;
• Servicekosten: € 38,= per maand voor de opstalverzekering van het gebouw en verbruik
  water;
• 19/100ste aandeel in de VVE, die bij de KvK is ingeschreven en een gezamenlijke
  opstalverzekering heeft. De administratie wordt (thans nog) intern verzorgd;
• Vergoeding voor verbruik gas, elektra, verwarming en warmwater: indicatief ca. € 165,=
  per maand. Komende januari nader vast te stellen;
• Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig, verkoper is flexibel;
• Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief; hieraan
  kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1880 Bouwjaar toelichting Omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 61 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Toelichting Vergunningebied Binnenstad en dus 1 vergunning te verkrijgen. Verder in de directe nabijheid van Parkeergarage. Dak Soort dak Mansarde dak Toelichting In 2004 zijn de pannen vervangen. Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Pannendak in 2004 vervangen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 38,00
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.