Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Klein Heiligland 12 B in Haarlem 2011 EG

Klein Heiligland 12 B

2011 EG Haarlem
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
023-5428408

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Royale, 3-kamer STADSWONING (101 m²), gelegen in een rustige en historische, bijna middeleeuws aandoende setting, midden in het Centrum van Haarlem. De woning heeft een leuke, niet-alledaagse en speelse indeling; op de begane grond vind je de grote woonkeuken, op de 1e verdieping de woonkamer en op...
Lees meer

Omschrijving

Royale, 3-kamer STADSWONING (101 m²), gelegen in een rustige en historische, bijna middeleeuws aandoende setting, midden in het Centrum van Haarlem. De woning heeft een leuke, niet-alledaagse en speelse indeling; op de begane grond vind je de grote woonkeuken, op de 1e verdieping de woonkamer en op de 2e verdieping de slaapkamer en de badkamer en een ruim en zonnig balkon (Zuid-Oost). De woning beschikt over een toilet op elke verdieping en een privé (fietsen-)berging in de onder het complex gelegen kelder. Indien gewenst kan bij de woning tevens een eigen parkeerplaats in de kelder gekocht worden (vraagprijs parkeerplaats: € 45.000,= k.k.).

De woning is gelegen in een markant, kleinschalig appartementencomplex uit ca. 1996 met in totaal 15 woningen, naar ontwerp van de bekende Haarlemse architect Max van Aerschot.

Het zeer pittoreske gedeelte van de Haarlemse Binnenstad waarin de woning is gelegen (“De Heiliglanden”) kenmerkt zich door de aanwezige hofjes, oude poorten, stegen, gevelstenen en allerlei diverse soorten historische gevels. De ligging van de woning is natuurlijk echt ideaal voor hen die van de historische binnenstad houden, maar toch rustig willen wonen, op loopafstand van alle denkbare centrum-, winkel-, culturele- en horecavoorzieningen, bushaltes etc. Door o.a. de gunstige, zeer centrale ligging in historisch gebied, de verrassende indeling, het gebruik van zeer grote glasoppervlakken en de aanwezigheid van een ruim en zonnig balkon, is dit een heel aantrekkelijke woning met goede uitgangspunten die absoluut uw bezichtiging waard is.

INDELING:

Kelder:
Privéberging (ca. 5 m²) en parkeergarage waar zich de evt. eveneens te koop zijnde parkeerplaats bevindt;

Parterre:
Eigen entree van de woning aan de straatzijde; gang met garderobe, meterkast en toilet met fontein en mechanische ventilatie. Zeer lichte, open WOONKEUKEN met hoek-opgesteld modern keukenblok met diverse (inbouw)apparatuur zoals oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Deze ruimte heeft een vide met fraaie en zeer hoge raampartijen, houten vloerdelen en een praktische bijkeuken/berging met vaatwasser- en wasmachine opstelling. Fraai open trappenhuis naar:

Eerste verdieping:
Overloop, (2e) toilet met fontein en mechanische ventilatie, WOONKAMER met vide, grote raampartijen aan de voorzijde en houten vloerdelen. Trap naar:

Tweede verdieping:
Ruime overloop met vaste kast met cv-ketelopstelling en mechanische ventilatie unit, BADKAMER met douche-/ligbadcombinatie, wastafel in meubel, en toegang naar een klein (inpandig) balkonnetje, separaat (3e) toilet met fontein en mechanische ventilatie, zeer ruime en lichte SLAAPKAMER (het is evt. mogelijk hier 2 kamers van te maken) met schuifpui naar een zonnig balkon over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde (Zuid-Oost).

ALGEMEEN:
• Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij naar de beschikbare
  plattegronden van de woning;
• Bouwjaar complex omstreeks 1996;
• Electra: 6 groepen in moderne groepenkast met automatische zekeringen;
• Verwarming en warm water: via Atag combiketel (ca. 2013);
• (Voorlopig) Energielabel: C;
• Woonoppervlakte: ca. 101 m² / gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m²/
  externe bergruimte: ca. 5 m² / inhoud: ca. 325 m³ e.e.a. conform de
  meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig;
• Geheel voorzien van hardhouten ramen, kozijnen etc. met dubbele beglazing;
• Nagenoeg geheel voorzien van houten vloerdelen;
• Volgens info Gemeente Haarlem gefundeerd op beton palen;
• Op elke woonlaag is een toilet aanwezig;
• Vraagprijs ondergrondse parkeerplaats € 45.000,= k.k. / servicekosten
  parkeerplaats: ca. € 16,30 p/mnd;
• Gelegen in gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht;
• Servicekosten woning: ca. € 197,50 p/mnd (woning en berging) voor o.a.
  reservering onderhoud, kosten administrateur, diverse verzekeringen, algemeen
  elektra- en waterverbruik, glasbewassing en schoonmaak algemene ruimten etc.;
• Financieel gezonde, actieve en professioneel geadministreerde VVE;
• Meer jaren onderhoudsplanning t.b.v. het appartementencomplex aanwezig;
• Oplevering: in overleg / kan evt. spoedig indien gewenst;
• Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief; hieraan
  kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 214,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag combi (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Toelichting Parkeerplaats in kelder te koop. Tevens op loopafstand van Parkeergarage de Kamp gelegen. Dak Soort dak plat dak Toelichting Onderhoud via de VVE. Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Via (MJOP van) de VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 10191 Index A-5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 10191 Index A-40 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 10191 Index A-27 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.