Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Antoniestraat 39 in Haarlem 2011 CN

Antoniestraat 39

2011 CN Haarlem
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
023-5428408

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

In de Haarlemse Binnenstad (Burgwalbuurt), net over het Spaarne gelegen, goed gemoderniseerde en zo te betrekken, nette en lichte 2-kamer hoek-bovenwoning (ca. 61 m²) met heerlijk, royaal dakterras (ca. 18 m²). De woning is gesitueerd op de hoek met de Antoniesteeg en daar is ook de privé...
Lees meer

Omschrijving

In de Haarlemse Binnenstad (Burgwalbuurt), net over het Spaarne gelegen, goed gemoderniseerde en zo te betrekken, nette en lichte 2-kamer hoek-bovenwoning (ca. 61 m²) met heerlijk, royaal dakterras (ca. 18 m²). De woning is gesitueerd op de hoek met de Antoniesteeg en daar is ook de privé (fiets-/scooter)berging (ca. 6 m²) op de begane grond aanwezig.

De ligging is echt ideaal, met het fijne oude Centrum (over het Spaarne) en alle centrum-winkel-, horeca-, uitgaans- en culturele voorzieningen op loopafstand.

Verder ligt de woning, zeker ook voor forenzen die buiten Haarlem werken aan de goede kant van Haarlem op echt een steenworp afstand van de uitvalsweg N200 / A200 (Amsterdamsevaart) met o.a. verbinding naar de A9 en ook op enkele autominuten verwijderd van de uitvalsweg N 205 (Schipholweg) die naar de grote steden en Schiphol leiden.

Daarnaast ligt de woning in een zeer gunstig parkeervergunninggebied (Zone C “Oost”), waar (zonder wachttijden) meerdere parkeervergunningen (maximaal 2 tegen progressief tarief) te verkrijgen zijn en “bezoekersparkeren” (met jaarlijks limiet) mogelijk is.

Heel erg leuk om zelf te wonen maar zeker ook interessant als pied à terre of als belegging en dus om te verhuren.

Kortom, een zeer centraal gelegen, fijne, instapklare stadswoning met (fietsen)berging en riant “buiten” die zeker het bezichtigen waard is.

INDELING:

Begane grond:
Om de hoek in de Antoniesteeg: (Fietsen)berging (ca. 6 m²); In de Antoniestraat toegang middels open portiek met opgang naar…

Eerste verdieping:
Entree; hal met trapkastje, meterkast en garderobe; moderne badkamer met inloopdouche met glazen spatschermen, vrij hangend toilet, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Zeer lichte en royale L-vormige (hoek) woonkamer met extra zijraam en een keurige laminaatvloer met een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde (basis maat: ca. 3,49 x 7,43 m / totaal ca. 30 m²). Aan de achterzijde biedt de woonkamer toegang tot het royale dakterras (ca. 18 m²) met vaste bergkast. Naast het eetgedeelte van de woonkamer bevindt zich tevens de moderne, in lichte kleurstelling uitgevoerde, open keuken uit 2011 met ontbijtzitje en inbouwapparatuur (o.a. gaskooktoestel met ingebouwde oven, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser).

Tweede verdieping:
Voorgedeelte met dakraam, wastafel, cv-ketel-, wasmachine-/drogeropstelling en bergruimte. Slaapkamer met bergruimte/vaste kasten en grote dakkapel.

ALGEMEEN:
- Instapklaar, goed gemoderniseerd en zo te betrekken
  appartement;
- Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij u naar
  de beschikbare plattegronden van de woning;
- Bouwjaar: ca. 1962 en in recentere jaren gemoderniseerd;
- Electra: 6 groepen in nieuwe groepenkast met automatische
  zekeringen en 2 aardlekschakelaren;
- Verwarming en warmwater: middels Vaillant HR Solide combi-ketel
  (ca. 2009);
- Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd;
- Volgens info Gemeente Haarlem gefundeerd op betonpalen;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en
  keurige laminaatvloeren;
- Woonoppervlakte ca. 61 m², (fietsen)berging: ca. 6 m², dakterras: ca.
  18 m² (Noord-Oost, Bruto inhoud: ca. 220 m³; e.e.a. conform de
  meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580 norm, meetcertificaat aanwezig;
- 3/9e aandeel in kleinschalige, intern geadministreerde, VVE Antoniestraat
  37, 39, 41 en 43 te Haarlem;
- De VVE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
- Gezamenlijke opstal-, aansprakelijkheids- en milieuschadeverzekering
  aanwezig;
- Energielabel E;
- De woning ligt in parkeervergunninggebied Zone C “Oost”, zodat 1 of
  maximaal 2 parkeervergunningen (progressief tarief) via de Gemeente
  (zonder wachttijden) te verkrijgen zijn. Ook is in dit vergunning gebied
  bezoekersparkeren (met jaarlijks limiet) mogelijk.
- Gelegen in “Beschermd Stadsgezicht;
- Oplevering: in overleg;
- Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief;
  hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 61 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-01-2025 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant combi (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting 1 of max 2 parkeervergunningen (progressief tarief/zonder wachttijden) te verkrijgen. Bezoekersparkeren mogelijk. Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Moderne keuken en badkamer Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk in 2018 uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 29,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 9864 Index A-3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Antoniestraat 39 in Haarlem 2011 CN Antoniestraat 39 in Haarlem 2011 CN Antoniestraat 39 in Haarlem 2011 CN

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.