Glipper Dreef 179

Omschrijving

Ruime HOEKWONING met voor-, zij- en zonnige achtertuin (N-W), vrijstaande stenen schuur en achterom. Aantrekkelijk gelegen aan een rustige ventweg, tegenover een plantsoen, in een prettige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Vlakbij de entree van het Groenendaalse Bos waar zich eveneens een kinderboerderij en een grote speeltuin bevinden, De Linnaeushof (Europa’s grootste speeltuin), een buurtsuper, sportaccommodaties, scholen, kinderdagverblijven, zwembad, openbaar vervoer, winkelvoorzieningen, uitvalswegen en uiteraard het gezellige centrum van Heemstede.

De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en heeft hierdoor helaas wat onderhoud gemist, zowel in- als uitwendig. Daardoor verdient de woning op sommige punten wel enige aandacht. Maar de sfeer in het huis, de ligging en de mogelijkheden die het huis heeft om er een plaatje van te maken, zijn zeker volop aanwezig.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, ruime toiletruimte met fontein, L-vormige, lichte woonkamer (ca. 35 m²) met massieve visgraatparketvloer met sierbies (dient geschuurd en opnieuw gelakt/geolied te worden), open haard, erker aan de zijkant en openslaande deuren naar de achtertuin, L-vormige keuken (ca. 8 m²) die aan vervanging toe is. Toegang tot verdiepte trapkast en toegang naar de zonnige en ruime achtertuin met schuur en achterom. De tuin heeft vanaf het moment dat deze opkomt, zon op elk moment van de dag, steeds op een andere plek in de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, geheel betegelde badkamer met 2e toilet, wastafel en douche, 3 fijne slaapkamers, resp. ca. 11 m2, 12 m2 met openslaande deuren naar balkon en 10 m2 met vaste trapkast.

2e verdieping:
Royale (ca. 18 m2) voorzolder met veel bergruimte en wasmachine-aansluiting en opstelling cv-ketel (bouwjaar 2008). Ruime, voor meerdere doeleinden geschikte zolderkamer met vaste wastafel (ca. 13 m2). Het is evt. mogelijk op deze verdieping 2 slaapkamers te realiseren.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar: ca. 1961;
- Electra: 4 groepen;
- Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en
  NEN2580 Meetcertificaat;
- Verwarming en warm water via Remeha combiketel (2008);
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing / deels dakisolatie;
- Volgens info Gemeente Heemstede is de woning op beton gefundeerd;
- Woonoppervlak: ca. 115 m² / Overige inpandige ruimte: 1,20 m2/ berging ca. 5,60 m2 /
  inhoud: ca. 435 m³ / Kavel: 167 m² eigen grond;
- Vrij parkeren voor de deur en in de directe omgeving;
- Oplevering: in overleg, kan spoedig;
- Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief; hieraan
  kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 167 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (6.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 3577 Heemstede Oppervlakte 167 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen