Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rembrandtlaan 32 in IJmuiden 1971 XP

Rembrandtlaan 32

1971 XP IJmuiden
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
023-5428408

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WAT EEN BIJZONDERE WONING!

Fraaie, zeer royale (ca. 195 m²) en niet alledaagse woning in de voormalige “Goede Herder Kerk”, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke “jaren dertig” wijk tussen de geliefde Rivierenbuurt en de Bomenbuurt in IJmuiden. Duinen, bos, dé winkelstraat...
Lees meer

Omschrijving

WAT EEN BIJZONDERE WONING!

Fraaie, zeer royale (ca. 195 m²) en niet alledaagse woning in de voormalige “Goede Herder Kerk”, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke “jaren dertig” wijk tussen de geliefde Rivierenbuurt en de Bomenbuurt in IJmuiden. Duinen, bos, dé winkelstraat van IJmuiden zijn zeer nabij en op loopafstand, evenals supermarkt(en), zwembad, kinderopvang en een grote speeltuin.

De Goede Herder Kerk is in 1934 in gebruik genomen en gebouwd door architect F. Jantzen in de stijl van de Amsterdamse School. Een zakelijk expressionistische bouwstijl die zijn hoogtepunt beleefde in de jaren '30. Hierin zijn in 2007 zeven verschillende woningen/appartementen gerealiseerd.

De woning die wij hierbij te koop aanbieden is de grootste woning in het complex en beschikt over 4 woonlagen en de voormalige klokkentoren met een werkelijk prachtig hoog glas-in-lood drieluik. Deze royale woning is absoluut uniek en zeker niet alledaags. Bij de woning horen nog 2 zonnige privé terrassen (Zuid-Oost en West) en een externe (fietsen)berging. Daarnaast is er nog een gezellig gemeenschappelijk stuk tuin voor de leden van de VVE aanwezig.

INDELING:

BEGANE GROND:
Hoofdentree met hal (gedeeld door 2 woningen), meterkast, garderobe. Entree van de woning, hal met toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Grote, moderne woon-/leefkeuken met eiland en vaste grote (trap)kast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap, twee wijn-klimaatkasten, een elektrische bakoven, een stoomoven en een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met aparte 0-graden zone, vriezer en een close-in boiler t.b.v. de warmwatervoorziening in de keuken. Vanuit de woonkeuken is er toegang naar het aan de zijkant gelegen stukje terras en de openbare weg. Hier bevindt zich dan ook de andere (zij-) entree van de woning die in de praktijk eigenlijk het meest gebruikt wordt als hoofdentree.

EERSTE VERDIEPING:
Fijne woonkamer met verwarmde Essenhouten vloer en vaste schuifkastenwand. Een leuk en bijzonder detail, is dat een deel van de vloer op de eerste verdieping bestaat uit beloopbaar glas dat zicht biedt op de ondergelegen woonkeuken. Op deze (en overigens elke) verdieping bevindt zich een toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, grote open (slaap)kamer met bergruimte achter knieschotten en een badkamer en suite met douche, wastafel en separaat ligbad. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een aparte ruimte met de wasmachine- en drogeropstelling en een (derde) toilet en een spoelbak. Tenslotte is hier nog een 2e (slaap) kamer met bergruimte achter knieschotten en een vaste kastenwand.

DERDE VERDIEPING:
Hier bevindt zich een werkelijk prachtige, grote open (meer dan 4 meter hoge) ruimte (ca. 50 m²) met een vaste kast met de cv-ketelopstelling en een aparte (4e) toilet- en doucheruimte. Hier zou bijvoorbeeld ook een speel-/slaapverdieping voor de kinderen ingericht kunnen worden of een gebruik als werkruimte, hobbyruimte, logeerruimte etc. Uiteraard kunnen hier eveneens extra slaapkamers of een gecombineerd gebruik gerealiseerd worden. Indien gewenst kan hier nog een pantry / kitchenette geplaatst worden, want de aansluitingen en een afvoer zijn daarvoor al aanwezig naast de stookruimte.

ALGEMEEN:
• Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de beschikbare plattegronden van de woning;
• Bouwjaar: ca. 1935; ver(nieuw)bouwd tot de huidige woningen en appartementen in 2007;
• Verwarming: via een Remeha Avanta HR combi ketel (2016); warm water: via de combi-ketel en een close-in boiler in de keuken;
• Uitgebreide elektrische installatie aanwezig;
• Op elke verdieping is een toilet aanwezig;
• Op de begane grond, de 1e en 2e verdieping is vloerverwarming aanwezig;
• Vrij parkeren;
• Zeer uniek en zeker niet alledaags object;
• Actieve, intern geadministreerde, VVE, ingeschreven bij de KvK, gezamenlijke opstalverzekering alsmede een reservefonds aanwezig;
• Servicekosten: € 150,= per maand voor o.a. verzekering, glasbewassing en (reservering) onderhoud;
• Buitenschilderwerk van het complex in 2016 uitgevoerd;
• Woonoppervlakte ca. 195 m²/ Overige inpandige ruimte: ca. 4 m² / Externe bergruimte: ca. 5 m² / Inhoud: ca. 705 m³ e.e.a. conform de meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig;
• O.a. privé tuin/zonneterras van ca. 4,71 x 3,18 meter (Zuid-Oost) aanwezig en een gemeenschappelijk terras;
• Aparte buiten (fietsen)berging aanwezig;
• Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig;
• Inclusief wasmachine en droger in de wasruimte;
• Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Beneden + bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting Vernieuwbouwd rond 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 195 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 705 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.18 m bij 4.71 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de straat Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Via de VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Voorzieningen Dakraam Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.