Rijksstraatweg 49 A in Haarlem 2024 DA: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 2

Omschrijving

LET OP: WILT U EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK AANVRAGEN? DOET U DAT DAN VIA DE MAIL ONDER VERMELDING VAN UW CONTACTGEGEVENS, UW BEROEP, UW INKOMEN EN GEZINSSAMENSTELLING. TELEFONISCH WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN INGEPLAND.

Heerlijke lichte, ruime en goed onderhouden jaren ’30 bovenwoning, die...

Lees meer

Omschrijving

English translation below

LET OP: WILT U EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK AANVRAGEN? DOET U DAT DAN VIA DE MAIL ONDER VERMELDING VAN UW CONTACTGEGEVENS, UW BEROEP, UW INKOMEN EN GEZINSSAMENSTELLING. TELEFONISCH WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN INGEPLAND.

Heerlijke lichte, ruime en goed onderhouden jaren ’30 bovenwoning, die recentelijk gemoderniseerd is en dus zo te betrekken. Het sfeervolle huis heeft ca. 90 m2 woonoppervlakte en een lekker zonnig balkon (ca. 5 m2, West) waar je tot de late uurtjes gezellig van de zon kunt genieten. De woning wordt ONGEMEUBILEERD aangeboden.

De ligging van de woning is ideaal, op de grens van de zeer geliefde, groene Bomenbuurt en de Planetenwijk. Met het mooie Zaanenpark om de hoek, alle winkels voor je dagelijkse boodschappen en het NS- en busstation vlakbij, zul je je hier snel thuis voelen. Aan de overkant van de straat is een Dekamarkt gevestigd, maar op loopafstand (Soendaplein) vind je ook een grote AH, de weekmarkt op donderdag in de Floresstraat, alle gezellige winkels aan het Julianapark en de Generaal Cronjéstraat en veel bushaltes.

Tenslotte zijn ook de uitvalswegen richting zowel Amsterdam als Alkmaar eenvoudig te bereiken. Rond en in de directe omgeving van de woning kan overigens vrij en gratis (zonder vergunning) geparkeerd worden.

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal/gang met voldoende (berg) ruimte en ruimte voor het stallen van 1 of meerdere fietsen. Onder de trap bevinden zich de aansluitingen en opstelplaats voor een wasmachine en een droger. Trap naar:

Eerste verdieping:
Overloop, heerlijke ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m2) met strak gestucte wanden en massief eikenhouten vloerdelen. Openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde (West, ca. 5 m2). De keuken (ca. 7 m2) bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt o.a. over een originele servieskast, een fraai 6-pits Smeg gaskooktoestel met grote ingebouwde oven, design afzuigkap, (losse) magnetron en een grote design Smeg koel-/vriescombinatie. De moderne badkamer (ca. 6 m², bouwjaar 2014) vind je aan de voorzijde en heeft o.a. vloerverwarming, luxe douchecabine, brede wastafel in meubel met dubbele kraan, vrij hangend toilet en inbouwspots. Vaste trap naar:

Tweede verdieping:
Royale, lichte en open slaapverdieping (hoogte ca. 4 meter en groot ca. 30 m²) met dakkapellen en via losse trap te bereiken bergvliering met cv-ketelopstelling. Eveneens voorzien van gestucte wanden en eikenhouten vloerdelen.

ALGEMEEN:
• De huursom is exclusief verbruik gas, water, elektra, internet en tv, welke huurder zelf en voor diens eigen rekening dient te verzorgen.
• Huurperiode: tijdelijk contract van maximaal 24 maanden.
• Waarborgsom: ter grootte van één maand huur.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Bouwjaar: ca. 1932.
• Verwarming en warm water: via eigen cv-combiketel.
• Glasvezelaansluiting aanwezig; dus snel internet en dus ideaal voor thuiswerkers.
• Huurdersprofiel: eenpersoonshuishouden of stel zonder kind(eren) en zonder hond(en).
• Beschikbaar: per 1 mei 2024 of anders in nader overleg.
• Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor de kandidaat van zijn keuze.
• Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• GEEN contracts-, bemiddelings-, administratie,- of andere kosten door de huurder verschuldigd.

PLEASE NOTE: DO YOU WANT TO REQUEST A VIEWING APPOINTMENT? PLEASE DO THIS BY EMAIL, STATING YOUR CONTACT DETAILS, YOUR PROFESSION, YOUR INCOME AND FAMILY COMPOSITION. NO VIEWINGS WILL BE SCHEDULED BY PHONE.

Lovely light, spacious and well-maintained 1930s upstairs apartment, which has recently been modernized and is therefore ready to move into. The attractive house has approximately 90 m2 of living space and a nice sunny balcony (approx. 5 m2, West) where you can enjoy the sun until the late hours. The house is offered UNFURNISHED.

The location of the house is ideal, on the border of the very popular, green Bomenbuurt and the Planetenwijk. With the beautiful Zaanenpark around the corner, all the shops for your daily shopping and the railway and bus station nearby, you will quickly feel at home here. A supermarket (Dekamarkt) is located across the street, but within walking distance (Soendaplein) you will also find a large Albert Heijn, the weekly market on Thursdays in the Floresstraat, all the nice
shops at the Julianapark and the Generaal Cronjéstraat and many bus stops.

Finally, the arterial roads to both Amsterdam and Alkmaar are also easily accessible. You can park freely around and in the immediate vicinity of the house.

LAYOUT:

Ground floor:
Entrance, spacious hall/corridor with sufficient (storage) space and space for storing 1 or more bicycles. Under the stairs are the connections and space for a washing machine and dryer. Stairs to:

First floor:
Landing, lovely spacious and bright living room (approx. 28 m2) with plastered walls and solid oak floorboards. French doors to the balcony at the rear (West, approx. 5 m2). The kitchen (approx. 7 m2) is also located at the rear and has, among other things, an original china cupboard, a beautiful 6-burner Smeg gas hob with large built-in oven, designer extractor hood, (separate) microwave and a large designer Smeg fridge freezer combination. . The modern bathroom (approx. 6 m², built in 2014) is located at the front and has, among other things, underfloor heating, luxurious shower cabin, wide washbasin in a cabinet with double tap, free-hanging toilet and recessed spotlights. Fixed stairs to:

Second floor:
Spacious, bright and open bedroom floor (height approx. 4 meters and large approx. 30 m²) with dormer windows and a storage attic with central heating boiler, accessible via a separate staircase. Also equipped with plastered walls and oak floorboards.

GENERAL:
• The rent does not include gas, water, electricity, internet and TV consumption, which the tenant must arrange and at his/her own expense.
• Rental period: temporary contract of maximum 24 months.
• Deposit: equal to one month's rent.
• Fully equipped with double glazing.
• Year of construction: approx. 1932.
• Heating and hot water: via own central heating combination boiler.
• Fiber optic connection available; so fast internet and therefore ideal for home workers.
• Tenant profile: single household or couple without child(ren) and without dog(s).
• Available: as of May 1, 2024 or otherwise in further consultation.
• The lessor reserves the right to award the contract to the candidate of his choice.
• All stated sizes, areas, years, amounts, etc. are indicative; no rights can be derived.
• NO contract, mediation, administration or other costs are owed by the tenant.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.545,- per maand Prijs per m² € 17,17 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.545,- Aanvaarding Per 01-05-2024 Aanvaarding toelichting of in nader overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1932 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 17074 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom